\

УТВЕРЖДАЮ
Директор ОГПОБУ
техникум»
/А
В.Ю. Куликов
октября 2021 г.

ПОЛОЖЕНИЕ
об оплате за проживание в студенческом общежитии
областного государственного профессионального
образовательного бюджетного учреждения
«Сельскохозяйственный техникум»

Рассмотрено на заседании студенческого совета
Протокол №2 от «21» октября 2021 года
Рассмотрено на заседании педагогического совета
Протокол №8 от «26» октября 2021 года

с. Ленинское, 2021

1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании действующего
законодательства и регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации с
особенностями в части предоставления мест в общежитии обучающимся,
внесёнными Законом «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012
г. №272-ФЗ.
1.2. Настоящее Положения утверждено с учетом мнения совета
обучающихся (протокол от 21.10.2021 №2) и на педагогическом совете
техникума протокол от 26.10.2021 № 8).
1.3. Данное Положение определяет порядок и размер установления платы
за пользование жилым помещением и коммунальными услугами далее оплата за
проживание в студенческом общежитии областного государственного
профессионального
образовательного
бюджетного
учреждения
«Сельскохозяйственный техникум» (далее - ОГПОБУ «Сельскохозяйственный
техникум»).
1.4. Размер платы за проживание определяется на основании:
— Постановление правительства РФ от 14 ноября 2014 года №1190 «О
правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимое
нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд
организаций, осуществляющих образовательную деятельность по договорам
найма жилого помещения в общежитии»;
— Сметы расходов на одного студента, рассчитанной с учетом
«Методических рекомендаций по расчету размера платы за проживание в
общежитиях образовательных организаций», утвержденных Министерством
образования и науки Российской Федерации от 20.03.2014 №НТ-362/09;
— Тарифов и цен на коммунальные услуги, утвержденных в
установленном порядке.
2. Порядок оплаты за проживание
2.1. Плата за проживание включает в себя:
— плату за пользование жилым помещением;
— плату за коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение,
водоотведение, электроэнергия).
2.2. Освобождаются от платы за проживание в общежитии следующие
категории обучающихся:
— дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в т.ч.
находящиеся под опекой;
— дети-инвалиды, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

— обучающиеся, подвергшиеся воздействию радиации вследствие
катастрофы на Чернобыльской АЭС и иных радиационных катастроф,
вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
— обучающиеся, являющиеся инвалидами вследствие военной травмы
или заболевания, полученных в период прохождения военной службы,
являющиеся ветеранами боевых действий;
— обучающиеся, имеющие право на получение государственной
социальной помощи;
— обучающийся из числа граждан, проходивших в течение не менее трёх
лет военную службу по контракту в Вооружённых силах Российской Федерации,
во внутренних войсках Министерства внутренних дел Российской Федерации, в
инженерно-технических, дорожно-строительных воинских формированиях при
федеральных органах исполнительной власти и в спасательных воинских
формированиях федерального органа исполнительной власти, уполномоченного
на решение задач в области гражданской обороны, Службе внешней разведки
Российской Федерации органах Федеральной службы безопасности, органах
государственной охраны и федеральным органе обеспечения мобилизационной
подготовки органов государственной власти Российской Федерации на воинских
должностях, подлежащих замещению солдатами, матросами, сержантами,
старшинами, и уволенных с военной службы по основаниям, предусмотренным
подпунктами «б» - «г» пункта 1, подпунктом «а» пункта 2 и подпунктами «а» «в» пункта 3 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной
службе»;
— обучающиеся с ограниченными возможностями здоровья.
2.3. Размер платы за проживание в общежитии на учебный год
устанавливается приказом директора техникума на основании сметы расходов и
в соответствии с половиной настоящим Положением не позднее 15 сентября.
2.4. Плата за проживание в общежитии техникума может взиматься
ежемесячно или сразу за несколько месяцев вперёд (за семестр, за год).
2.5. Приём наличных денег от обучающихся за проживание в общежитии
техникума производится в кассе техникума.
2.6. По приему денег обучающимся выдается приходный кассовый ордер
либо бланк строгой отчетности (квитанция).
2.7. Настоящее положение и приказ об оплате за проживание в общежитии
техникума размещается для ознакомления обучающихся в учебном корпусе и
общежитии техникума.

Договор найма
жилого помещения в студенческом общежитии
N
с. Ленинское
_______________________ ______
(наименование населенного пункта)
(число, месяц, год)
Областное государственное профессионально образовательное бюджетное учреждение «Сельскохозяйственный
техникум», в лице директора ОГПОБУ
«Сельскохозяйственный техникум» Куликова Вячеслава Юрьевича,
действующего на основании Устава именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка)
(фамилия, имя. отчество)
именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Наймодатель предоставляет для проживания на период обучения
с ________________________ п о________________________________место в комнате N ______________ общежития по
адресу е. Ленинское НУ-2 .состоящее из комнаты общей площадью_______ м2, расположенное в с. Ленинское ПУ-2 ,
для временного проживания в нем.
2. Жилое помещение предоставляется в связи е обучением в ОГПОБУ «Сельскохозяйственный техникум».
3. Характеристика предоставляемого жилого
помещения, его технического состояния, а также санитарно­
технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.
4. Настоящий Договор заключается на время обучения.
II. Права и обязанности Нанимателя
5. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания;
2) на пользование общим имуществом в общежитии;
3) на расторжение в любое время настоящего Договора.
4) на сохранение нрава пользования жилым помещением при временном отсутствии (болезнь, каникулы и др.)
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
6. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом
Российской Федерации;
2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
5) нести материальную ответственноегь за имущество, переданное ему в личное пользование, в соответствии с
законодательством РФ. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
6) своевременно вносить плату за жилое помещение;
7) допускать в жилое помещение в любое время предегавитсля Наймодателя для осмотра технического
состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для
выполнения необходимых работ;
8)
при
обнаружении
неисправиоегей
жилого
помещения или санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае
необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую
организацию;
9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения нрав и законных интересов соседей,
требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и
иных требований
законодательства;
10) при освобождении жилого помещения сдать его в течение трех дней Наймодателю в надлежащем состоянии, о
расторжении договора оповесгить в письменной форме (заявление о выселении), не позднее, чем за семь дней. 1(огаеигь
задолженность по оплате жилого помещения;
11) при расторжении или прекращении настоящего Дог овора освободить жилое помещение.
7. Нанимателю запрещается:
1) - использовать обогревательные приборы, плиты и др.;
2) - содержать домашних животных:
3) - прикасаться к токоведущим частям, находящимся под напряжением;
4) - пользоваться телевизорами, компьютерной техникой, радиоприемниками и другими громкоговорящими
приборами ежедневно после 23:00 часов. Установка и использование в жилых комнатах дополнительных устройств,
потребляющих электроэнергию, разрешается только с согласия администрации.
1(аниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
III. Права и обязанности Наймодателя
8. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение;
2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и
условий настоящего Дог овора. Наймодатель может иметь иные
права.
предусмотренные законодательством
Российской Федерации.

9. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии,
отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям:
2) осуществлять текущий и капитальный ремонт жилого помещения:
3) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции общежития не позднее чем
за 30 дней до начала работ;
4) принимать участие в своевременной подготовке общежития, санитарно-технического и иного оборудования,
находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях:
5) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
6} принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя;
7) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным
кодексом Российской Федерации.
Наймодатель несет иные обязанности.
предусмотренные законодательством.
IV. Расторжение и прекращение Договора
10. Договор прекращает свое действие по окончании срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон.
И. Вносимые изменения и дополнения рассматриваются в месячный срок и оформляются дополнительными
соглашениями.
12. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор, известив в письменной форме коменданта за 7
дней..
13. Расторжение настоящего Договора по требованию 11аймодателя допускается в случаях:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и(или) коммунальные услуги:
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем;
3) систематического нарушения Устава ОРИОНУ «Сельскохозяйственный техникум». Правил проживания в
общежитии ОРИОНУ «Сельскохозяйственный техникум»;
4) использования жилого помещения не по назначению;
5) нарушения правил пожарной безопасности:
6) распития Нанимателем спиртных напитков и употребление наркотических веществ в пределах территории
общежития:
7) нарушение нанимателем пропускного режима общежития;
8) аморального поведения ;
9) однократного нарушения Нанимателем условий настоящего Договора.
14. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3} с окончанием срока обучения.
15. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель должен освободить жилое
помещение. В случае откат освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого
жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
V. Оплата за проживание в студенческом общежитии
16. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, определенных законодательством
Российской Федерации, уставом Учреждения, Положением об оплате за проживание в студенческом общежитии
Of ИОНУ «Сельскохозяйственный техникум.
17. Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для студентов ОРИОНУ
«Сельскохозяйственный техникум» обучающихся по программе подготовки специалистов среднего звена
по
______________________ (форме обучения) составляет__________________________________________ руб.
18. От платы за проживание в общежитиях
освобождаются лица указанные в Положении об оплате за
проживание в студенческом общежитии ОРИОНУ «Сельскохозяйственный техникум».
19. В плату студентов за проживание включаются следующие оказываемые коммунальные и бытовые услуги:
- отопление;
- освещение по нормам СГ)С;
- холодное водоснабжение, водоотведение;
- пользование учебными комнатами, библиотеками, читальными залами в общежитиях, медицинскими пунктами;
- пользование мебелью и другим инвентарем, установленными в комнатах в соответствии с Примерными нормами
оборудования студенческих общежитий мебелью и другим инвентарем;
- обеспечение постельными принадлежностями (смена принадлежностей должна производиться не реже 1 разив 10
дней);
- уборка лестничных клеток и мест общего пользования с применением моющих средст в:
- санобработка мест общего пользования;
- охрана (может частично оплачиваться за счет проживающих).
20. Прием наличных денег от Нанимателя за проживание в общежитии производится с применением контрольно­
кассовой техники.
21. По приему денег Нанимателю выдается кассовый чек либо бланк строгой отчетности (квитанция).
22. Плата за проживание в общежитии может взиматься ежемесячно или сразу за несколько месяцев вперед (за
семестр, за год).
VI. Иные условия
23.
Споры, которые могут возникнуть между сторонами по
предусмотренном законодательством.

настоящему Договору, разрешаются в порядке,

24.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из
11анимателя.

которых находится у Наймодателя, другой - у

Юридические адреса и реквизиты сторон:
ОГПОБУ
«Сел ьскохозя йствениы й техн икум »
В Отделении по Еврейской автономной области
Дальневосточного главного управления Центрального
банка Российской Федерации г. Биробиджан УФК по
Еврейской
автономной
области
(ОГПОБУ
«Сельскохозяйственный техникум»

Наниматель
Паспорт
Прописан по адресу:

Адрес:
N

Наниматель
(подпись)
—

рЧс 40601810400001001023
Ник 049923001
л/с 2078611102420
ИНН7904505390
К1111790401001
ОГРН И 37907000010
ОКА ГО 99210860001
ОКНО 38682522
Директор ОГПОБУ
«Сел ьскохозя йствен ный техни ку м»
В.К). Куликов

(Ф.И.О., полностью)